济南办理房产抵押贷款

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如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有房屋作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押贷款。但是房屋购买合同抵押借款,个人抵押房屋银行贷款,房屋抵押机构创业贷款,抵押全款房借款不押房,贵重礼品典当借款等此类贷款产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.济南贷款机构认可的担保人;

4.年满18岁，抵押房屋的贷款人和抵押的房屋年龄之和不能超65岁;

5.房屋面积需在40平以上，房龄需10年以内;

6.拥有济南的房屋产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;

7.有济南合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等。一般贷款下来要1个月左右

济南高新房产抵押贷款,款项可用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.抵押住房机构借款,个人抵押自建房借款,住房抵押周转借钱,房子抵押借钱不押房,抵押名贵手表借钱等款项,禁止用于不当行业,否则有被追回房产抵押贷款的款项风险.房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？

济南房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；办理济南个人住房购买合同抵押借款,房产证抵押资金周转借钱,抵押房屋机构贷款不押房等房屋抵押贷款的时候,选择济南正规房屋抵押贷款公司,安全,资金雄厚,可信赖,放心选择.

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济南个人房产贷钱抵押流程

1、贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间;

2、准备贷钱材料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;

包括：

本人配偶身份证、济南户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

济南房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、对抵押房产进行评估：委托评济南估机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、房产抵押贷钱合同公证：贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理房产抵押登记手;

7、开户、放款：贷钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。

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